2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
30.2万円/㎡
前年比+3.1%
松山市
31.5万円/㎡
前年比+7.4%
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サーパス三津浜駅通り
愛媛県松山市古三津二丁目
予讃線 / 三津浜駅 徒歩6分
2006年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,689万円
29.0万円/㎡
1,330
2,236
3,142
4,048
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,142万円
24.1万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス三津浜駅通り
2,380万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 92.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,380万円 | 25.7万円 | 6階 | 92.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,480万円 | 26.7万円 | 6階 | 92.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,540万円 | 27.4万円 | 6階 | 92.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,870万円 | 21.1万円 | 7階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,800万円 | 23.5万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,998万円 | 22.6万円 | 8階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,870万円 | 22.8万円 | 4階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,990万円 | 24.2万円 | 4階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,095万円 | 23.7万円 | 8階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は27.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サントノーレ三津浜南 松山市清住一丁目 | 山西駅10分 | 1,830万円 | 23.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/07 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅6分 | 1,699万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アルファステイツ中央通り 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅11分 | 2,650万円 | 30.8万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 古町駅7分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目 | 宮田町駅10分 | 2,460万円 | 27.1万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サーパス宮西 松山市宮西二丁目 | 古町駅7分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/05 | アルファスマート生石 松山市生石町 | 土居田駅18分 | 2,099万円 | 29.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/06 | サーパスシティ城山公園 松山市若草町 | 本町四丁目駅4分 | 2,999万円 | 31.6万円 | 94.98㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サーパス空港通第3 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,150万円 | 23.3万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス竹原南 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,150万円 | 30.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅9分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 2,390万円 | 26.7万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/12 | アルファステイツ三番町 松山市三番町七丁目 | 西堀端駅4分 | 2,230万円 | 29.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス南堀端 松山市南堀端町 | 南堀端駅4分 | 2,150万円 | 29.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アルファライフ市駅西 松山市竹原町一丁目 | 土橋駅2分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロージュ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,350万円 | 28.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/03 | シャルムコート大街道 松山市歩行町二丁目 | 大街道駅5分 | 2,200万円 | 28.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/12 | アルファライフ道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅8分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/28 | ダイアパレス三番町 松山市三番町四丁目 | 松山市駅8分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/21 | アルファステイツ勝山通り 松山市勝山町二丁目 | 警察署前駅1分 | 2,300万円 | 30.2万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 2,050万円 | 21.6万円 | 94.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/24 | アルファステイツ市駅南 松山市小栗五丁目 | 土橋駅11分 | 2,400万円 | 26.7万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/21 | クレアセトル歩行町 松山市歩行町一丁目 | 勝山町駅3分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス三番町II 松山市三番町三丁目 | 大街道駅7分 | 2,500万円 | 31.0万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で3.1%上昇、松山市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は松山市の平均と比較して18.4%割安です。